Susjedova voćka ili orah s vremenom se mogu toliko razrasti da njihove grane prijeđu ogradu i nadviju se nad vaše dvorište. Tada se otvara pitanje smijete li ih sami odrezati ili najprije trebate susjedovo dopuštenje. Kako piše Podravski.hr, odgovor donosi Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koji uređuje postupanje u takvim situacijama.
Prema članku 105. stavku 1., vlasnik smije odrezati grane i dio debla koji se nalaze u zračnom prostoru iznad njegove nekretnine. Uklonjene dijelove može zadržati ili se njima koristiti. Ista odredba dopušta mu da iz svojeg zemljišta ukloni žile i korijenje tuđeg drveća i ostalog raslinja.
Taj stavak ne propisuje obvezu prethodnog obavještavanja susjeda, traženja njegove suglasnosti ni ostavljanja roka u kojem bi on sam trebao ukloniti grane.
Ipak, pravo na takav zahvat nije bezuvjetno. Članak 105. stavak 3. predviđa mogućnost da uklanjanje bude zabranjeno posebnim propisom. Uz to, prema članku 100. stavku 3., susjedska prava moraju se ostvarivati na način kojim se drugu stranu što manje ograničava, opterećuje ili uznemirava. Pravila o uklanjanju grana i korijenja ne primjenjuju se u slučaju međusobnog graničenja šuma.
Zakon predviđa i mogućnost traženja naknade štete. Ako su grane, žile ili korijenje susjedova drveća prouzročili štetu na nekretnini, njezin vlasnik prema članku 105. stavku 2. može tražiti naknadu, pod uvjetom da šteta ne bi nastala da je vlasnik stabla postupao dovoljno obzirno.
Uređeno je i pitanje vlasništva nad stablom. Prema članku 104., ono pripada vlasniku zemljišta iz kojeg je izraslo deblo, neovisno o tome kamo se protežu grane i korijenje. Ako je deblo izraslo na samoj međi, stablo je u suvlasništvu susjeda s obiju strana, piše Podravski.hr.
Vlasnik, dakle, u pravilu može ukloniti grane koje prelaze iznad njegove parcele bez susjedova dopuštenja, ali pritom mora poštovati moguća ograničenja iz posebnih propisa i obvezu obzirnog postupanja.
Imate priču ili informaciju?
Želite na neki problem upozoriti ili nekoga istaknuti?
Pošaljite nam poruku.
Vaši podaci neće biti javno objavljeni niti proslijeđeni trećim stranama.
