U Bjelovarsko-bilogorskoj županiji odobrena 74 zahtjeva za povrat poreza za prvu nekretninu

Za kupnju ili gradnju prve stambene nekretnine u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji do 2. listopada odobrena su 74 zahtjeva za povrat poreza. Pokazuju to podaci Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), koja je u cijeloj Hrvatskoj dosad odobrila 5122 zahtjeva, uz ukupnu vrijednost potpora veću od 38,8 milijuna eura.

Riječ je o državnoj mjeri namijenjenoj mladim građanima i obiteljima za lakše rješavanje stambenog pitanja. Potpore obuhvaćaju povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV) i povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN).

Prema broju odobrenih zahtjeva, Bjelovarsko-bilogorska županija nalazi se iza susjednih Koprivničko-križevačke, u kojoj ih je odobreno 89, i Sisačko-moslavačke, koja ima 82 odobrena zahtjeva. U Virovitičko-podravskoj županiji odobreno ih je 39, dok je u Zagrebačkoj županiji odobreno 490 zahtjeva. Objavljeni podaci ne navode ukupan iznos potpora za Bjelovarsko-bilogorsku županiju niti raspodjelu zahtjeva po njezinim gradovima i općinama.

Na razini Hrvatske APN je do 2. listopada zaprimio ukupno 7925 zahtjeva, a obrađen je 6561. Uz 5122 odobrena zahtjeva, na dopunu dokumentacije upućena su 274, dok je 1165 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva.

Među razlozima odbijanja bili su previsoka cijena ili kvadratura nekretnine, kupoprodajni ugovori potpisani prije 1. siječnja 2025. godine, dob podnositelja iznad propisane granice, posjedovanje drugih nekretnina te višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva. Zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 posto iznad prosječne cijene odbačeno je 325 zahtjeva.

Ukupna vrijednost odobrenih potpora u Hrvatskoj iznosi 38.831.433 eura. Na povrat PDV-a odnosi se približno 27,5 milijuna eura, a na povrat poreza na promet nekretninama oko 11,3 milijuna eura. Za povrat PDV-a odobreno je 1866 zahtjeva, dok se 3256 odobrenih zahtjeva odnosi na povrat poreza na promet nekretninama.

Prosječna potpora po obitelji na državnoj razini iznosi 7581 euro. Pritom je prosječan iznos potpore za povrat PDV-a 14.755 eura, a za povrat poreza na promet nekretninama 3470 eura.

Prosječna dob podnositelja zahtjeva je 32 godine. Najmlađi imaju 18, a najstariji 44 godine, što je ujedno gornja dobna granica za ovu mjeru. Prosječno kućanstvo ima dva člana, dok prosječna površina nekretnine iznosi 72 četvorna metra.

Na temelju svih odobrenih zahtjeva, prosječna cijena nekretnina u Hrvatskoj iznosi 2168 eura po četvornom metru. Ti se prosjeci odnose na cijelu državu, dok zasebni podaci o dobi korisnika, iznosima potpora i cijenama nekretnina u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji nisu navedeni u objavljenom pregledu.