U sklopu nacionalne akcije SDP-a „Ne damo našu zemlju!“, u Bjelovaru su saborski zastupnici Tanja Sokolić i Denis Kralj zajedno s predsjednicom Županijske organizacije SDP-a Bjelovarsko-bilogorske županije Tihanom Vincek Smešnjak predstavili razloge zbog kojih se SDP oštro protivi HDZ-ovim izmjenama Zakona o prostornom uređenju i Zakona o gradnji. Ovim putem izvještavamo javnost o ključnim porukama i stavovima koje smo željeli prenijeti građanima Bjelovara i cijele županije.
„HDZ ovim zakonom otvara vrata legaliziranoj otimačini zemlje građana. Izmjenama se privatnim investitorima omogućuje da, pod egidom ‘interesa Republike Hrvatske’ i ‘priuštivog stanovanja’, dođu u poziciju da preko urbane komasacije i kasnije izvlaštenja preuzmu privatnu zemlju ako se ona nađe na putu njihovih projekata“, poručila je saborska zastupnica Tanja Sokolić. Dodala je da je dosad izvlaštenje bilo strogo vezano uz javni interes – ceste, vrtiće, škole, javnu infrastrukturu – dok se sada u isti okvir uvode čitave zone za stanogradnju i površine urbane komasacije.
„Na papiru piše ‘interes Republike Hrvatske’, a u stvarnosti govorimo o interesu velikih projekata. Onog trenutka kad se vaša čestica nađe u obuhvatu takvog projekta, vi više niste vlasnik koji ravnopravno odlučuje, nego prepreka koju treba ‘riješiti’. To jest legalno, ali je suštinski nepravedno – zato govorimo o otimačini“, istaknula je Sokolić. Sokolić je upozorila i na to da se ovim zakonom slabi lokalna samouprava, iako formalno zadržava ovlasti donošenja prostornih planova.
„Ključni instrumenti stavljaju se u ruke Ministarstva: ono vodi postupke urbane komasacije, daje naputke, suglasnosti, preko e-inspekcije nadzire i sankcionira lokalne planove. Kroz institut ‘iskaza interesa’ investitor dobiva mogućnost da, ako grad ili općina u rokovima ne donesu plan i ne izgrade infrastrukturu, praktički preuzme razvoj cijelog područja – rješava vlasništvo ‘u ime i za račun’ grada i gradi infrastrukturu, koju kasnije naplati kroz smanjenje komunalnog doprinosa“, pojasnila je.
„Formalno, plan donosi gradsko vijeće. Stvarno, o prostoru odlučuju ministar i veliki investitor. To znači da gradovi i općine gube realnu moć nad razvojem vlastite sredine“, naglasila je. Saborski zastupnik Denis Kralj upozorio je na konkretne posljedice koje ovakvi zakoni mogu imati u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji.
„Na području ove županije riječ je o vrlo konkretnoj zemlji: poljoprivrednim površinama, šumama, naseljima u kojima ljudi generacijama žive, rade i obrađuju svoje čestice. Ovim zakonom otvara se mogućnost da tamo gdje je danas oranica ili pašnjak, sutra imate zonu ‘priuštivog stanovanja’ ili urbane komasacije, a vlasnika zemlje nitko zapravo ozbiljno ne pita“, istaknuo je Kralj.
„Hrvatska već danas ima dovoljno građevinskog zemljišta i tisuće praznih stanova. Umjesto da aktiviramo ono što stoji prazno u Bjelovaru i drugim gradovima, HDZ gura rješenje koje otvara vrata zahvatima u novu, često najvrjedniju zemlju. To nije razumno prostorno planiranje, to je model u kojem nekolicina zarađuje, a svi ostali gube prostor i kvalitetu života“, dodao je. SDP podsjeća da je dio stručne javnosti, osobito arhitekti i urbanisti, vrlo jasno upozorio na opasnosti ovakvog modela upravljanja prostorom.
„Dio geodetske struke gleda zakon kroz prizmu bržih postupaka, digitalizacije i uređenih evidencija – i to je legitimno. Ali mi ne možemo ignorirati arhitekte, urbaniste i planere prostora koji govore da je ovo najopasniji zahvat u hrvatski prostor u posljednjih 20 godina. Ako ozbiljni stručnjaci kažu da ovim zakonom riskiramo urbanistički kaos i gubitak kontrole nad prostorom, odgovorna politika dužna je to zaustaviti“, poručila je Sokolić.
SDP je u Bjelovaru ponovio ključne političke poruke akcije „Ne damo našu zemlju!“:
HDZ ovim zakonom omogućuje privatnim investitorima da izvlaštenjem preuzmu privatnu zemlju građana.
Gradovi i općine gube stvarne ovlasti, a odluke se koncentriraju u jednom ministarstvu.
Lokalni prostorni planovi svode se na formalnost, jer ključne poluge odlučivanja prelaze drugdje.
Ovo nije promišljeni razvoj, nego legalizacija otimačine, urbanistička krađa i kaos.
HDZ-ovi gradonačelnici i načelnici koji sutra u Saboru glasaju za ovaj zakon dižu ruku protiv interesa vlastitih građana.
SDP traži povlačenje zakona i novo pisanje uz struku i stvarno uvažavanje lokalnih zajednica.
„Naša je poruka jasna i ovdje u Bjelovaru i u cijeloj Hrvatskoj: Ne damo našu zemlju. Ne damo da se o prostoru u kojem živimo odlučuje iza leđa građana, u interesu nekolicine, a ne u interesu zajednice“, zaključila je Tihana Vincek Smešnjak.
