Od 1. siječnja 2025. godine, lokalne samouprave u Hrvatskoj, uključujući Grad Bjelovar, dobit će ovlasti za uvođenje poreza na nekretnine. Prema novom zakonskom okviru, gradovi i općine imat će priliku samostalno određivati visinu poreza, kao i prilagoditi ga specifičnim lokalnim uvjetima i potrebama.
Gradonačelnik Bjelovara, Dario Hrebak, pojasnio je kako će se ova odluka odraziti na građane Bjelovara te je istaknuo da prema trenutnim procjenama, porez na nekretnine plaćat će tek manji broj građana.
– Prema našim analizama, otprilike 5% građana Bjelovara će biti obuhvaćeno porezom na nekretnine, a taj broj bi mogao biti i manji, ovisno o tome hoće li te nekretnine biti stavljene u najam ili ne, rekao je Hrebak. Naglasio je važnost stavljanja nekretnina u funkciju, napominjući kako u Bjelovaru trenutno postoji vrlo malo nekretnina dostupnih za najam.
Grad Bjelovar kreirao je i različite porezne zone, pa će porezi varirati ovisno o lokaciji nekretnine.
– Građani koji se nalaze u trećoj i četvrtoj zoni komunalne naknade plaćat će minimalnih 1 euro godišnje po četvornom metru, dok smo za širi centar grada, drugu zonu postavili porez na 5 eura, a za sam centar 8 eura, pojasnio je Hrebak.
– Nezamislivo mi je da postoje stanovi u centru grada čiji vlasnici, koji žive u inozemstvu, godinama ne brinu o svojim nekretninama, čak deset ili petnaest godina. Grad Bjelovar je već ima natječaj kojim subvencionira obnovu fasada, ali nismo zadovoljni odazivom. Derutnih fasada ima mnogo, a radi se o stambenim objektima. Naša poruka vlasnicima je jasna – plaćat će te maksimalan iznos u centru grada ali to ovisi o vama . S druge strane, ako zgradu obnovite i stan stavite u najam, nećete plaćati porez, a Grad Bjelovar će vam osigurati subvenciju od 20 do 30 tisuća eura za obnovu fasade. U tom slučaju, vlasnik bi godišnje plaćao između 300 i 350 eura poreza, dok bi za obnovu mogao dobiti višestruko veći iznos, kazao je Hrebak i dodao kako mu je želja urediti Bjelovar poput bečkog centra, ali to se može samo ako vlasnici nekretnina žele surađivati.
Na kraju, Hrebak je napomenuo da Grad Bjelovar od ovog poreza ne očekuje značajne prihode.
– Očekujemo da će prihod biti manji od 100 tisuća eura godišnje, možda čak i ispod 50 tisuća, jer nemamo veliki broj nekretnina koje će podlijegati porezu. Naš cilj je stavljanje nekretnina u funkciju, zaključio je Hrebak.
